Le territoire de L’Haÿ-les-Roses comptait au recensement de 2006, 30 708 habitants répartis dans 12 836 logements. Cette population a varié entre 1950 et l’an 2000. Après une forte augmentation entre 1950 et 1970, la population a diminué pour enfin se stabiliser au début des années 1980.
On constate également un léger vieillissement de la population de la commune.

Ce phénomène s’observe à l’échelle du département et de la région, mais il est plus prononcé chez nous. Désormais les personnes de plus de 60 ans représentent 19,6 % de la population l’haÿssienne.

L’Haÿ-les-Roses abrite un parc d’habitations collectives assez conséquent puisqu’il s’élève à 72 % du total de l’habitat. Le parc locatif social principalement implanté à l’est de la commune représente 52 % des logements collectifs et 30 % du total des logements. De grands quartiers pavillonnaires occupent en outre 55 % de la surface du territoire communal. Depuis 20 ans, on constate un très net ralentissement de la construction.